自 2010 年楼市界的口水大战以来，楼市发展争论一直喋喋不休，楼市发展趋势一直在不断预测与评估中。在很大程度上影响了市民的购房计划。
今年两会 ZF 报告中明确提出了今年将要“实现城乡居民收入翻番”。那么这个愿望能实现吗？如果实现，那么中国房价又会有什么样的变动呢？当居民的收入增长，房价也会追涨船高。那么相当于并没有提高居民收入吗？问题依然存在。这似乎要比口水楼市的群舌大战影响楼市要严重的多了。虽然 ZF 集中调控一二线城市，其他城市的房价似乎合理。如果了解我国民工的人均收入，那么房价便相当不合理了。据统计我国 2013 年民工总数高达 26000 万人，农民工人均月收入突破 2000 元大关，那么这样的收入和这样的房价，这些民工的衣食住行根本得不到解决。
据专家分析中国的房价在近五年会控制在一个相对稳定的水平，这个观点在 10 年的口水楼市中得到了争论，对房价发展趋势各持观点，影响的市民的购房计划。从目前的趋势来看房价并未出现大的波动。相关部门出台控制房价政策并有力的执行。
中国楼市发展趋势，楼市的未来是和购买力相关的。而市民的愿望是购买力提升房价不变，这样居民的衣食住行会得到根本解决，生活水平会得到根本提升。
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