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可能很多人搞不明白,5- 6 月份以来明明房地产销售不佳,以苏州为例,库存从 8 万多套上升到 9 万多套整整多了好几千套,为什么房价还在上涨呢?
其实看看这些地王就行了,都有国企背景,他们手里的钱都是来自银行的廉价贷款,今年小开发商和私人房企都不给力,很放过的 SOHO 好久没有声音了,王石都跑国外去开发了。
为什么?玩不起了,这个楼市现在算的不是经济账,而是政治账。房价调控的是时候从来让不报道房价上涨的新闻。楼市一下跌就开始到处传“日光盘”,房价要上涨!统计局都跟着凑热闹,房价上涨了。房价能不上涨吗?统计局的统计里面根本不区分商业地产还是住宅。一调控商业不限贷,住宅成交锐减,要知道商业地产的价格比住宅高多了,成交的都是商业地产,均价能不上去吗?
扭转经济规律最终还是要吃苦头的!
正文完