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河南邓州市国有建设用地使用权（拍卖时间：10 月 31 日）
城市概况：邓州市是河南省直辖县级市。邓州区位优越，交通便利，西气东输二线设邓州支线，西气东输三线过境邓州设总分气站并建设新邓州支线，使之成为河南重要的能源走廊。总面积 2369 平方公里，邓州市中心城区人口 40 万人，邓州市总人口数是 180 万人。
位于武汉、西安、郑州大三角和南阳、襄阳、十堰小三角中心，起着承东启西的“桥梁”作用。邓州距襄阳、老河口、南阳三个机场均在 60 公里以内，可直达全国各地。2012 年全年完成生产总值 285.4 亿元，城镇居民人均可支配收入 8056 元，农民人均纯收入 8131 元，增长 13.9%；金融机构各项存款余额 183.1 亿元，增长 18.7%；各项贷款余额 78.1 亿元，增长 14.4%；人口自增率控制在 6‰以内。城区房价 4500 元左右 / 平方米
标的介绍：邓州市（东部新区）北京大道西侧 103 亩、77.4 亩、70 亩三宗居住用地，具体规划指标如下：
DT[2013″>-16 号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积 68785.3 平方米（103 亩），土地用途为居住，容积率 1.0-3.7，建筑密度 30%，绿地率 35%，净地出让。起拍价: 15400 万元（单价 149.5 万 / 亩），竞买保证金 15400 万元，竞买准备金 440 万元。
DT[2013″>-17 号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积 51603.8 平方米（77.4 亩），土地用途为居住，容积率 1.0-3.7，建筑密度 30%，绿地率 35%，净地出让。起拍价: 10800 万元（单价 139.5 万 / 亩），竞买保证金 10800 万元，竞买准备金 300 万元。
DT[2013″>-18 号地块，邓州市北京大道西侧，土地面积 46666.7 平方米（70 亩），土地用途为居住，容积率 1.0-3.7，建筑密度 30%，绿地率 35%，净地出让。起拍价: 9100 万元（单价 130 万 / 亩），竞买保证金 9100 万元，竞买准备金 260 万元。
以上三宗地块相临，地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套住宅小区, 如“财富书香人家”、“尚正一品”高层均价 3700-4000/ 平米，洋房 4500-4800/ 平方米。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。
项目联系：13697326763 周经理 湖北汉海拍卖有限公司