如果说城北未来的居住环境将会越来越好，其最主要的原因就是因为规划面积 12 平方公里的永久性绿地北郊风景区坐落在城北，而在北郊风景区核心区域的北湖板块，则犹如一片苍翠欲滴的绿叶上面滚动的晶莹水珠，是整个大城北最宜居的板块之一，在本报上周举行的城北区域新发展圆桌会上，四川大学教授、四川省营销学会会长李蔚就曾建议，城北可以依托北湖板块建设 ” 世界现代田园城市 ” 的示范区。
从自然风景来看，北湖位于北郊风景区核心区域，集鸟文化、水文化、竹文化、客家文化于一体，是成都中心城区目前最大的人工湖泊和最美的生态湖区。湖区周围根据一年四季栽种了不同主题的植物，以北湖水面为中心，形成内、中、外 3 个层次，使该处成为了鸟类栖息的圣地，北湖 2007 年被成都观鸟协会评为市区最佳观鸟点之一。
板块规划实现公园居家梦想
从板块规划来看，北湖区域还具有强大的城市功能。板块将以水域、景观通道等为纽带，将占地 2.86 平方公里、水域面积为 541 亩的北湖核心景区与大熊猫基地、龙潭新城等组团联片打通。成都游乐园与东郊体育场也将按规划搬进北湖片区，另外北湖片区将配套健身中心、SPA 中心、网球场、室内恒温景观游泳池、滨水码头等各种高端服务设施，构建出以水、树林、大熊猫为主题的城市水域休闲商务区和文化产业特色经济区，为区域内的开发商搭建出 ” 公园 + 地产 ” 的完美开发模式，助推区域成为一个集 ” 居家、生态、旅游、观光 ” 为一体的高品质城市片区，实现市民 ” 在公园旁居家 ” 转变为 ” 在公园内居家 ” 的全新生活梦想。
地产力量北郊明珠吸引众多开发商
在城北目前这里还吸引了众多品牌开发商关注的目光，像万科、保利、蓝光、华润等各大地产巨头都有意进驻城北。
未来展望价值洼地无限潜力
未来的北湖片区将成为以生态绿地、公共服务和居住功能为主的品质片区，目前储备土
地约 4838.3105 亩。” 不需要像东调一样进行整体置换，而是原有的商贸属性和居住属性交融，有产业支撑，有人口聚集，未来城北会更有活力。” 业内人士告诉记者，但就现在该区域房屋的销售均价来评判，仍然属于地产开发、投资的价值洼地，因此可以预见，在不可复制的自然优势基础上，城北的未来已叠加出巨大的发展潜力，未来成都市区楼市的开发热点将锁定城北的北湖区域，这里必将成为开发商和购房者关注的焦点区域。
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